1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
世田谷区
77.5万円/㎡
前年比+18.8%
スカイコート明大前
東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩6分
1984年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 16.13㎡の場合
相場
1,106万円
68.6万円/㎡
681
964
1,248
1,531
AI査定結果
推定相場価格
1,106万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
964万円〜1,248万円
59.8万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
スカイコート明大前
1,250万円（77.5万円/㎡）/ 3階 / 16.13㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 1,250万円 | 77.5万円 | 3階 | 16.13㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/05/02 | 1,100万円 | 69.3万円 | 1階 | 15.87㎡ | 1R | - |
| 2023/04/10 | 980万円 | 61.8万円 | 1階 | 15.87㎡ | 1R | 南 |
| 2023/02/19 | 1,080万円 | 68.1万円 | 1階 | 15.87㎡ | 1R | 南 |
| 2022/10/07 | 1,180万円 | 74.4万円 | 1階 | 15.87㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は69.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | スカイコート明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅6分 | 1,250万円 | 77.5万円 | 16.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/19 | メゾン・ド・ロベリー 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 790万円 | 58.4万円 | 13.52㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/02 | メゾン・ド・サントーレ 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅6分 | 880万円 | 71.8万円 | 12.25㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/02 | メゾン・ド・セルモン 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 800万円 | 65.3万円 | 12.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジョイフル羽根木 世田谷区羽根木一丁目 | 新代田駅6分 | 980万円 | 59.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/05 | ラ・レジダンス・ド・エスパリエ 世田谷区羽根木一丁目 | 代田橋駅8分 | 1,050万円 | 63.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/23 | メゾン・ド・エピック 世田谷区大原一丁目 | 代田橋駅7分 | 930万円 | 60.0万円 | 15.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/23 | メゾン・ド・フィラント 世田谷区代田六丁目 | 新代田駅3分 | 1,127万円 | 73.4万円 | 15.36㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/05 | メゾン・ド・コンセール 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,090万円 | 65.9万円 | 16.55㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/26 | メゾン・ド・サペン 世田谷区大原一丁目 | 下北沢駅8分 | 1,400万円 | 83.8万円 | 16.7㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | ハイシティ下北沢 世田谷区代田六丁目 | 下北沢駅3分 | 1,680万円 | 111.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/24 | パレ・ドール世田谷代田 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅4分 | 1,230万円 | 68.0万円 | 18.09㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラ・レジダンス・ド・リュックス 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅5分 | 900万円 | 58.4万円 | 15.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/03 | メゾン・ド・ヴェスペール 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅7分 | 940万円 | 60.5万円 | 15.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/26 | メゾン・ド・プラティーヌ 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅7分 | 1,025万円 | 71.8万円 | 14.28㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネオハイシティ豪徳寺 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅6分 | 850万円 | 58.6万円 | 14.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/07 | メゾン・ド・カフェイユ 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 899万円 | 60.4万円 | 14.89㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/12 | ドミール下北沢 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅2分 | 1,650万円 | 90.2万円 | 18.3㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2022/08/15 | ライオンズマンション東北沢 世田谷区北沢五丁目 | 東北沢駅6分 | 955万円 | 63.1万円 | 15.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | メゾン・ド・マルシェ 世田谷区北沢五丁目 | 東北沢駅6分 | 998万円 | 72.5万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2021/08/30 | 日神パレス赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,150万円 | 60.0万円 | 19.18㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/22 | メゾン・ド・ジャセント 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅2分 | 1,180万円 | 79.2万円 | 14.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、世田谷区では18.8%上昇しています。
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